Fuja dos juros abusivos com o

Crédito com Garantia de Imóvel

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O crédito com garantia possui a menor taxa, sendo uma excelente opção para quitar dividas com juros caros, como por exemplo, dos cartões de crédito e o cheque especial.

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*Prestações corrigidas por IPCA, sujeito a análise de crédito e condições vigentes no momento da contratação. Taxas médias fonte: BACEN 22/12/21

Utilize como quiser

rO crédito com garantia de imóvel da CredHub foi pensado para que você o utilize como quiser. Você pode por exemplo, tirar aquele projeto do papel seja ele qual for

FUGIR DOS JUROS ALTOS

Troque os juros altos dos cartões

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CAPITAL DE GIRO

Injetar dinheiro no seu négocio e

ganhar fôlego no fluxo de caixa

FRANQUIA

Comprar uma Franquia ou

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EDUCAÇÃO

Financiar gastos com educação

no Brasil ou exterior

REFORMAR

Ter o seu cantinho de Home Office,

Reformar ou construir uma casa

SONHO

Realizar um sonho antigo

ou qualquer outro projeto

Ficou com dúvidas

Tenho algum custo antecipado?

Não. A CredHub não cobra nenhum pagamento antecipado.

Até qual idade posso fazer o empréstimo?

A idade de quem toma o empréstimo, somada ao tempo da operação não pode ultrapassar 80 anos. Então por exemplo, se você tiver até 60 anos, pode tomar um empréstimo até 20 anos. Se tiver 70 anos, o prazo máximo da operação será de 10 anos e assim sucessivamente.

Tenho restrição de crédito. Neste caso, consigo tomar o empréstimo?

Avaliamos e aprovamos empréstimos de clientes com restrição com bastante frequência. Aqui na CredHub olhamos a operação como um todo. Não é porque você está com restrição ou com baixo score de crédito que não vamos analisar o seu caso.

Se eu não tiver renda suficiente, como posso tomar o empréstimo?

Se você não tiver renda suficiente, pode compor renda com parentes ou com seu (sua) cônjuge. Aceitamos que até 5 pessoas componham renda para o empréstimo.

Meu imóvel fica hipotecado durante o empréstimo?

Seu imóvel não fica hipotecado. Ele fica alienado. Na Alienação Fiduciária, você continua na posse do imóvel dado em garantia e pode continuar morando nele. O bem fica como garantia para o credor fiduciário. Na quitação do empréstimo, o cartório de registro de imóveis é notificado e dará a baixa alienação.

Posso quitar o empréstimo antes do final?

Sim. Você pode quitar a operação antecipadamente.

Como meu imóvel será avaliado?

Através de empresas de engenharia devidamente credenciadas.

Qual a diferença entre tabela Price e SAC?

A Tabela Price é um sistema de amortização cuja principal característica é apresentar prestações constantes. No Sistema SAC, o valor da amortização se mantém constante. O que muda também é o valor mensal dos juros, que decresce até o fim da dívida. Pela SAC as prestações iniciais são mais altas que na Tabela Price, portanto podem exigir maior comprovação de renda.

E se acontecer algum imprevisto comigo ou com o imóvel durante o período do empréstimo?

Para isso há dois seguros inclusos na operação, o Seguro MIP (Morte e Invalidez Permanente) e o Seguro DFI (Danos Físicos ao Imóvel). No caso de ser necessário o uso do MIP, seu empréstimo é quitado integralmente ou proporcionalmente. Se você necessitar usar o Seguro DFI, este cobre danos causados por explosões, raios, incêndios, desmoronamento, entre outros. A Apólice de seguros será enviada para você após a assinatura do contrato de empréstimo.

Sou autônomo, como comprovo minha renda?

Se você é autônomo, você comprovará renda pela sua movimentação bancária. Para isso, por exemplo, pedimos os 6 últimos extratos bancários e auferimos sua renda média.

A CredHub é um banco?

Não. A CredHub é uma Startup de crédito especializada em operações de crédito com garantia imobiliária.

Meu imóvel já está em garantia com outro financiamento. Neste caso eu consigo tomar o empréstimo?

Sim, há essa possibilidade. Aprovamos o crédito, quitamos o seu empréstimo com a outra instituição, realizamos a baixa e o registro da nova alienação fiduciária do seu imóvel e se for o caso, te damos o saldo restante (troco). Vale ressaltar que o saldo devedor com a outra instituição deve ser inferior ou igual ao valor do empréstimo que você conseguirá com a CredHub.

A operação é muito burocrática?

Nosso checklist é dividido em categorias de tomador (Assalariado, autônomo ou empresário por exemplo), sem burocracia desnecessária. Normalmente pedimos de sete a nove documentos principais entre documentos de crédito, documentos pessoais e documentação do imóvel.

Posso utilizar o meu FGTS?

Para Crédito com Garantia de Imóvel não é possível utilizar o saldo do seu FGTS.

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CredHub não cobra nenhum tipo de taxa antecipada de seus clientes.

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